Arquitecto técnico con amplia experiencia y de total confianza

Una rehabilitación quiere decir que se van a cambiar, modificar o sustituir tabiques, materiales, acabados o instalaciones porque se encuentran ya en mal estado de conservación. Por supuesto también se pueden rehabilitar fachadas y tejados.

La razón más poderosa para proceder a una rehabilitación de un edificio es la presencia de desperfectos graves que pudieran ocasionar algún accidente. Hablamos de deterioros en la fachada, por ejemplo, en los que hubiera riesgo de desprendimiento, pero también se engloba aquí las grietas que pudieran aparecer en cualquier punto del inmueble.

Nos  encargamos de todo tipo de obras tanto mayores (hacer una nueva planta o la ampliación de la superficie, volumen o altura de una edificación ya existente), como menores. Según el tipo de obra habrá que tramitar la correspondiente licencia. Para tramitar las licencias de obra hay que justificar la adecuación de la obra a las normas urbanísticas correspondientes, a las normas de habitabilidad y diseño.

Si deseas encontrar una empresa con gran experiencia en el sector, no lo dudes contacta con nosotros y consigue la reforma que siempre habías soñado.

Realizamos la dirección de todo tipo de obras para particulares, empresas, etc., incluyendo desde el control económico de la obra hasta el control de la seguridad y salud en la obra.

Realizamos también un programa de control de calidad y su seguimiento.

Todo andamio que se quiera colocar debe tener el correspondiente permiso municipal.

Según el ayuntamiento en que vayamos a montar el andamio, nos pedirán la documentación pertinente, o bien, un proyecto de andamios o un certificado de andamios.

En cuanto al certificado de andamios incluirá una memoria descriptiva, así como las condiciones de seguridad de su instalación o montaje.

Nos encargamos de redactar informes periciales relacionados con los defectos existentes en edificaciones y construcciones.

Este servicio consiste en la elaboración del dictamen pericial que se entrega como medio de prueba después del estudio de los hechos relacionados con la edificación y que contendrá todas las conclusiones a las que llegan los técnicos.

Contamos con los medios técnicos y personales para llevar a cabo informes periciales. Estudiamos su caso y realizamos informe firmado por el técnico competente.

En las obras es necesario realizar un estudio de la programación del control de calidad y posterior seguimiento durante la ejecución de obra.

Nuestro trabajo no solo es muy importante por un tema de seguridad y de control de estructuras de madera o vigas, sino que jugamos un papel clave en el aspecto estético de los edificios. En este sentido, puedes confiar también en nosotros como asesores en materia de decoración e interiorismo.

Realizamos mediciones de todo tipo de proyectos tanto ya ejecutados como de nueva planta: todo tipo de edificaciones, viviendas, locales, naves industriales, edificios de viviendas, etc. También nos ocupamos de la medición de terrenos y solares

Asimismo nos encargamos del cálculo y dimensionamiento de los elementos estructurales de las obras de edificación ya sean de nueva planta, reforma o ampliación.

Los arquitectos son los profesionales más indicados para realizar la tasación y la valoración de un inmueble.

¿Para qué necesitamos una tasación? Para una valoración hipotecaria, un reparto de herencias, asesoramiento en la compraventa, en casos de separación o divorcio.

Elaboramos el informe de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Este informe tiene como finalidad asegurar el buen estado de conservación del inmueble y tendrá que evaluar la adecuación del edificio a las condiciones de seguridad exigibles. Además determinará los trabajos de conservación necesarios para mantener la edificación.

El informe concluirá si el edificio reúne o no las condiciones de habitabilidad que establece la normativa urbanística.

Nos encargamos de la redacción de los proyectos de obras menores y de la dirección de obras, también de su decoración.

La decoración es un recurso estético, una disciplina proyectual que implica el proceso para mejorar la funcionalidad del espacio interior en busca de un entorno armonioso y agradable.

La decoración de interiores conlleva crear ambientes con los recursos estéticos y a la medida de quienes lo habitan. 

En definitiva, nos ocupamos de la dirección de la ejecución, de la seguridad y  del control económico de sus obras.

En nuestro Estudio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos nos ocupamos también de la contratación y coordinación de gremios.

¿En que consiste? 

En contratar y negociar con los profesionales que trabajan en la reforma consiguiendo los precios más ajustados controlando los tiempos y la calidad de la ejecución, se hace con los mejores y más baratos materiales del mercado asumiendo el resultado final.  De este modo, evita problemas entre el cliente y los distintos gremios que intervienen en una obra, lo que permite una gestión especializada contribuyendo así a ajustar los presupuestos y el tiempo de trabajos de obras.

En Estudio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos coordinamos las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y trabajadores autónomos  apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva.Asimismo, redactamos el plan de seguridad y salud que conlleva el control y reducción de los riesgos que supone la intervención de distintos especialistas.